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房产抵押贷款,抵押自建房产助学贷款,个人现房教育贷款,适用房屋抵押周转贷款,抵押商住住房大额消费贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等最高额度可达到房产评估值的70%左右，房产贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、上海房产贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房产）,房产贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、上海房产贷款,循环使用：
只需用户办理一次房产抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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上海现房抵押借资具体流程：
1、有抵押个人房产周转贷款,集体现房抵押生意贷款,抵押适用房屋大额贷款,商住两用住宅出国留学贷款,安置购房合同抵押大额消费贷款等现房借资需求;
2、向上海借资机构提出现房借资申请;
3、提交上海借资机构要求的现房资料;
4、签订现房借资合同;
5、办理现房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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上海贷款所需资料
1.上海贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.农村自建房产抵押经营贷款,抵押企业房子出国留学贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,适用住房生活支出贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等抵押贷款房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
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